Se você está planejando construir ou reformar, uma das suas principais preocupações com certeza é o orçamento. Não tem jeito: para economizar em uma obra, é preciso dedicar tempo e se envolver de cabeça nela, pesquisando e se informando da maneira mais completa possível, e não simplesmente confiar na construtora ou nos prestadores de serviço. Separamos cinco dicas para você ter uma obra tranquila e econômica.

 

Projeto

Por incrível que pareça, muitas pessoas iniciam a obra sem ter um projeto. Com a intenção de diminuir gastos, acabam eliminando esta que é uma das principais formas de economizar. Um projeto nada mais é que um planejamento, a partir do qual é possível estipular um orçamento, fazer melhor uso da área disponível, definir prazos, monitorar a execução da obra, entre diversas outras coisas. Quando a ideia é economizar, ter um projeto é estratégico. É comum que, no decorrer da obra, você decida alterar os materiais ou partes do projeto para diminuir os gastos, mas um projeto bem detalhado impede que o orçamento estoure.

 

Mão de obra

Fuja dos profissionais de perfil “faz-tudo”. A mão de obra precisa ser especializada, para que o resultado final seja o melhor possível. Materiais da melhor qualidade podem não gerar um bom resultado nas mãos de um profissional não especializado. Tenha sempre em mente o verdadeiro significado de custo-benefício: nem sempre o mais barato terá, necessariamente, o melhor custo-benefício. Em muitos casos, é mais interessante investir um pouco mais em uma mão de obra especializada, que vai fazer melhor uso do material, com resultados mais duráveis e confiáveis a longo prazo.

 

Materiais

Muitas vezes, as construtoras se encarregam da compra de materiais com os próprios fornecedores, mas, se a ideia é economizar, é recomendável que você não deixe a compra dos materiais sob a responsabilidade de terceiros. Assim, você terá maior controle sobre os gastos neste quesito. E o que dissemos sobre o custo-benefício da mão de obra também vale para os materiais: é possível obter bons resultados com materiais mais baratos, mas em alguns casos você não deve fazer concessões, como é o caso das tubulações e a parte elétrica.  Se você tiver que trocá-los em poucos anos, o custo será muito mais alto.

 

Pesquise

Sempre faça a cotação de absolutamente todos os serviços com pelo menos três profissionais, comparando os serviços ou produtos, os preços, os prazos e também o portfólio (se for o caso). Ser bem informado é a melhor maneira de não ser enganado e, ao mesmo tempo, de ter liberdade de escolha. Informe-se sobre todas as opções disponíveis, avaliando prós e contras, e assim você estará mais preparado para poder negociar com mais autoridade e segurança com os fornecedores.

 

Contrato

O contrato é essencial para ambas as partes se protegerem. Muitos arquitetos, pedreiros e outros profissionais costumam trabalhar sem contrato escrito, só combinando verbalmente; se for o caso, faça essa sugestão. Isso é importante para que nem você nem o prestador de serviços saiam lesados. O contrato deve conter absolutamente tudo o que será feito, de forma detalhada, contendo as etapas, os materiais, forma e condições de pagamento, prazos e também possíveis penalidades, tanto para o contratante quanto para o contratado. Sempre desconfie daqueles profissionais que hesitam demais em formalizar o compromisso por escrito, ou até mesmo se negam a fazê-lo. Caso seja necessário, busque a assessoria de um advogado para te ajudar a entender todos os detalhes do contrato. É uma medida preventiva muito importante.

 

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